媒介による不動産売却の流れ
仲介
お客様の不動産を売却のルートに載せ、買いたい人との仲介をいたします。
・売却を急いでいない人
・お金にゆとりのある人
・少しでも高く売りたい方
そんな方におすすめです。
仲介の流れ
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物件調査
お客様の不動産を調査いたします。
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価格提示
調査内容をもとに適切な金額をご提案いたします。お客様からご希望の金額をご提案いただくことも可能です。
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媒介契約
価格が決まりましたら、購入したい人を探すにあたって媒介契約を結ばせていただきます。
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売却ルートに載せる
購入したい人を探すため、お客様の不動産を売却ルートに載せます。
期間の目安は3ヶ月程度とし、この期間で売れなかった場合には価格の見直しなどのご相談をさせていただきます。
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契約
対象の不動産を購入したいお客様が見つかりましたら、契約をいたします。
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ローン審査
買い手側のローンの審査を進めます。ただしローン審査が通らないケースもあります。
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決済
買い手側の資金が用意できましたら、お客様の口座へ売却代金から仲介手数料を引いた金額をお振り込みいたします。
仲介で買い手がつかなかった場合は当社で買取をすることも可能です。
「何ヶ月で売れなかった場合には買取をする」という契約を事前に結んでおくこともできますので、買い手が見つからず焦るという心配もありません。